第240章 货轮换土地

  自由轮和胜利轮的价格，只有造价的一半，虽然是二手船，可依旧有极大的吸引力。
  四大洋行不止在香港有业务，在英国、印度、欧洲都有业务，本身就有航运业务，尤其是怡和洋行，当年在中国内地就有好几条航线，八条货轮来往运货。
  其他洋行也是如此，甚至他们在香港都有自己的码头。
  参观结束之后，各家洋行总裁经理回去开会商议，最后怡和洋行决定订购4条船，两条自由轮两条胜利轮，不过希望维克多压一压价格。
  维克多想了想，对过来洽谈的经理道：“货轮的价格可以商量，不过我们也有个条件。”
  “什么条件？”经理问道。
  “我听说你们在南湾那边有一片地，哈迪集团在香港发展，很缺地，希望怡和洋行转让给我们。”维克多道。
  所谓的南湾，就是指的后世浅水湾、深水湾一代，不过面积更大。
  这名经理有些为难道，“维克多先生，这不是我能决定的，我需要回去请示一下。”
  “没问题。”
  那名经理回去后，向总裁汇报，总裁和理事们沟通，对南湾的地方其实他们挺看好，打算以后在那里开发房地产，不过那可能是十几年甚至几十年后的规划。
  现在的南湾很偏僻，主要是距离市区很远，坐车要三个多小时，还要绕山，这里只有怡和洋行建设的一座度假村，几栋楼和几十套别墅，偶尔有豪商巨富来这里度度假。
  “他们想收购多少土地？”怡和洋行一位董事问道。
  “没说，只说越多越好，以哈迪集团的胃口，小了估计看不上。”那名经理道。
  这时另一位董事道：“我觉得可以啊，土地换货轮，他们的货轮价格很便宜，我觉得这个条件可以答应。”
  “如果他们要的多，我建议把那片土地全部给他们，能换多少货轮换多少货轮。”
  总裁微微皱眉道：“戴维斯先生，那片土地如果放上一段时间，很定会增值，现在换出去可惜了。”
  戴维斯董事则摇摇头，严肃道：“你们关注中国国内的战况了吗，现在蒋的军队有种支撑不住的感觉，这让我很担心香港的未来。”
  “你是说北方会赢？”
  “不是没可能，战争，任何结果都有可能出现，你没有看报纸吗，环球时报上分析的很清楚，因为蒋不听话，米国对他实施了制裁，禁止出口武器，所以现在蒋很困难。”
  “我担忧的是，如果北方赢了，会不会抢回香港，到时候咱们在这里所有的投资都会打水漂，现在土地换货轮这个生意，对等出价而已，咱们不吃亏。”
  “而且一旦我们担忧的事情发生，这些货轮可以开回英国，土地却没办法弄走。”
  另一名董事点点头，“我觉得戴维斯分析的不错，咱们需要有长远考虑，公司在港岛这边的土地，足够咱们用了，那边只是投资，我觉得完全可以拿来交易。”
  最后结果多数人投了赞成票，怡和洋行同意卖地，组成团队和维克多接触。
  “维克多先生，你们准备要多少土地？”总裁问道。
  “你们卖多少我们就要多少。”维克多道。
  总裁拿出地图，上面标注红色的全是公司的土地，南湾那一块面积最大。
  “南湾这块地，包括沙滩和后面的山岭，总计是3561亩，上面还有一个度假山庄，我们还为那边开通了公路，投资金额达到了336万美元。”
  “如果你们整体拿下这块地，我们的价格是1070万美元。”
  维克多看了看数字，心里核算了一下，皱眉道：“土地价格大概2000美元一亩，都快赶上纽约、洛杉矶的土地价格了，不行，太贵了。”
  “我的意思是1000美元一亩。”
  怡和洋行总裁立刻摇头，这个价格他也不接受，双方开始唇枪舌剑讨论起来。
  维克多想要土地，怡和洋行想要货轮，你不卖给我地，那我就不卖给你货轮。
  双方都有把柄和优势，剩下的就是磨嘴皮子了。
  经过两天磋商，最终以860万美元成交，包括整个怡和洋行所属南湾土地和地上建筑物。
  而哈迪集团这边，出4艘胜利轮和4艘自由轮，自由轮价格80一艘，四艘320万，胜利轮一艘150万，四艘600万，总计920万。
  维克多给对方优惠了一些，每艘货轮便宜2万，最后还有44万美元差价，怡和洋行补给哈迪集团现金。
  一下子卖出去八条船，维克多那个兴奋啊，要知道，卖船他可是有提成的，只这一笔交易他就可以赚4.6万美金。
  哈迪不是个吝啬的人，该给的奖金一分不少，只要你做事，答应给你的钱绝对如数到位。
  太古洋行也找到维克多，准备购买2艘货轮，维克多提出想要购买土地，太古洋行拿出一块位于沙田的土地问维克多要不要。
  沙田。
  现在就是个荒野小渔村啊。
  周围全是荒地，公路都不通，想要过去需要坐船绕半个香港，不过这块地的面积不小，荒野、山地加农田，总共有2000多亩，价格自然也比南湾便宜的多。
  最后这块地作价56万，剩下的钱现金补齐。
  和记洋行、会德丰都有码头船坞，不过他们没有买船，而是对租赁非常感兴趣，和记洋行一下子租了6条船，会德丰也租了4条。
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