第2973章 拿下地皮
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“你想哪儿去了,人家几亿的富婆,咋会看上我这大老粗的。”叶凡说道。
“你叶老大可是不粗,人长得不是十分的帅,但你是高手,高手加上你的身份,那气质就出来了。
就凭你这,肯定是有大把的美女等着送上门来。不过,我虽说不管你的事。
也不计较名份什么,但是,我希望你不要滥情。不要搞太多,伤身子。”洛雪说道。
“目前就你跟圆圆二个,我对感情可是很忠诚的。”叶老大张口讲着瞎话,转尔说道,“来来,我抱抱,咱女儿,哈哈哈……”
当然,当天晚上叶老大施展出了浑身懈术把洛雪飘梅差点整成一只死母狗才让她多云转睛的。
“叶哥,董莺莺讲得在理。光靠我的这三个亿是不可能把燕月滩那么大片的地皮打造成粤州首屈一指的集宾馆旅游比赛于一体的综合区的。你们至少还得投入二三个亿加进来开发才足够。这笔钱你哪里来?”浑身是汗,极度满足之后的洛雪就那样子赤裸着身子,像只八爪鱼一般斜贴在叶老大那强健的胸膛上。
“这的确是个大问题,不过,我想,一旦宏都商业圈的事公布出去,我们可以以燕月滩的地皮为抵押贷款。或者再跟第三方合资一二个亿,这样子就够了。而且,控股权还是掌握在横空集团手中是不是?”叶凡说道,并不十分着急。
“你不是讲要把燕月滩三成的地皮划分出来拍卖,估计能卖个二个亿吧,这笔钱是不是准备投入你们新建的造船厂去?”洛雪问道。
“是有这个打算。乌山县那块地皮便宜,如果按那地价去算最多值一个亿。
而董莺莺要投三四个亿,这控股权就得易主了。不过,我是不会让她控股的。
她一旦控股,这飞空厂二千多号职工干部有一半都得被她踢了。
到时,这巨大的包袱可不是我们横空集团总公司所能担当得起的。
当然,一旦燕月滩建设成功,可以把飞空厂的人马经过培训后转移一部分过去再就业。
但是,燕月滩不可能能吞得下一千来号人。五百人顶天了。”叶凡说道。。
“不让她控股人家出的钱可是比你们投得多,那是不可能的。除非你还能拿出钱来。只能是指望着燕月滩拍卖掉的那二个亿了。”洛雪讲道。
“燕月滩拍卖出的二个亿我想搬回主厂去,那边也是我们主要的根基之一,不能丢了。
不然的话,估计就是天云省政府也不会同意的。和着你专注着把横空集团的重心都移到粤东来了。
粤东的领导当然欢迎了。可是天云省却是失去了一大笔财税收入。
作为横空的主管领导。他们不会让我们把大笔的钱光砸到这边的。
这个,也要维持一个平衡。”叶凡也有些苦恼。
“唉,你的事太杂太多了。还不如在政府工作,没这么麻烦。关键是你现在就职的横空是一个烂摊子。可惜的是我们也拿不出更多的钱。”洛雪讲道。
“哈哈哈,没事,我会想办法的。主厂那边有港九市的正河集团。那边还有八个亿,足够了。不过。就是他们也想控股,娘的,这年月大家都想当老大。”叶凡愤然讲道。
“就我不想当老大,我永远是你的二房。”洛雪似笑非笑的笑道。
“嘿嘿……”
第二天上午。叶凡代表横空机电集团公司跟粤州军区签定了以地换地的合同。
而田一刀也到了粤州,这解毒的活计倒是没能难住叶老大。当然,叶老大干得隐晦,表面上是a组的高手配的药。实际上是叶老大在用药。
而谭司令员签字完后马上着手特招田一刀入伍的工作,因为有张司令员一路开绿灯。这事仅仅二天时间就办了下来。
而当天下午,叶老大带着包毅等同志一行人直奔乌山县而去。估计是事先苏青云打过招呼。
所以,叶凡一到,乌山县县委书记田凯跟县长周云山都热情的迎接了叶凡这个横空老总来投资一行。
“田书记,周县长,我们还是先到回龙湾看看。如果合适的话我们希望能尽早把地皮买过来。”叶凡笑道。
“那行,咱们一起过去看看。”田凯笑着点头道,既然苏青云能如此慎重的打招呼,那证明这位叶总跟苏的关系很铁。
而田凯可是苏青云的心腹,自然,能让这位叶总高兴了,也能让苏书记高兴不是。
所以,田凯这个县委书记放下了身姿带着县里一行人亲自陪着叶老大一行人直奔回龙湾而去。
回龙湾其实就是一个大湾,湾非常的大,从一头到另一头估计有五六里之地。而湾后还有一片开阔的茅草地,再往上才是低矮的山。
从明面上的地点来看很适合建造船厂,不过,就是水深方面还没测试过。
不过,这方面叶老大早有安排。
还是揩油狼破天了,是狼破天交待了几个潜水员早就在回龙湾探测了。
这边叶凡公司有安排一些规划设计方面的专家跟着他们一起的。
所以,叶凡一行人过来时他们正在进行紧张的探测工作。
这部队的潜水员可是高手,只要专家给指定个地盘,六个人分头行事,等叶老大到来时,这探测也搞得差不多了。
晚上的时候叶凡就住在了县委招待所。
严方龙进来了,汇报说是据初步测试结果是完全符合造船厂规划。这事,曹月跟严方龙加上叶凡,集团党委班子占了三个。叶凡打了电话给阳震东,他也同意了,这事,就这么拍板了下来。
第二天早上,横空集团以曹月严方龙为代表跟乌山县政府进行了土地买卖合同谈判。
因为有着苏青云打招呼,而县委书记田凯很支持,在他的强力弹压之下,县长周云山也顶不住了。最后,以六千万总价成交。
合同一签定下来,第二天下午叶凡约见了董莺莺。
董莺莺黑色略厚的裙子加上白色有领衫,显得大气,庄重,雅致。
而且,此女脸上是淡施娥眉,看起来好像不是来洽谈而是来陪叶老大聊天的。
董莺莺年轻得可怕,今天估计才二十四五左右。的确是堪称女人中的强人。
但董莺莺又不同于那种女强人外表的,面相上看去却是柔软风情。估计在商场上时就完全变味儿了。
“乌山县回龙湾,那块地皮不错。”董莺莺第一句话就是如此笑吟吟的讲着的。
“这事我知道瞒不住你,盯着的是不是?”叶凡笑道。
“咱们是未来的合作伙伴嘛,了解一下也正常。怎么能讲是盯梢呢?那多难听啊。”董莺莺笑道。
“那块地皮你们估价多少?”叶凡笑道。
“你们不是六千万成交吗?”董莺莺反问道。
“呵呵,那是我们跟乌山县的价码。这个,现在那块地皮可是属于我们横空的了。如今这一倒腾,价码可是不一样了。”叶凡笑道。
“怎么又不一样了,你们接手过来不到一天时间,难道一下子就要坐地涨价了。
叶总,做事可不能这样子不地道。咱们既然是合作伙伴,当然要坦诚相待。
不然,没有信任何谈合作?”董莺莺可是厉害。
“此一时彼一时了,你估计也瞧出点端倪来了。要不是我们,你们去试试,如果六千万能拿下来我算你们的份头。”叶凡说道,很淡定。
“这个我当然知道你们有扯出一些什么关系,你叶总以前在粤东省委组织部干过。
也接交了一定的人脉,这一点我们承认。但是,你们要涨价最多额度只能控制在五百万左右。
再上去就是不地道了,我们的合作也就无法谈起了。”董莺莺是寸步不离,而且是步步紧逼。
“呵呵,这关系可是很值钱的。跟你透底吧,没有一个亿,我们是不会同意的。”叶凡说道。
“一个亿,你们还真会抢钱啊。昨天签定合同时付六千万,才过一个晚上,一捣腾,你们赚四千万。
那只是你们开的价,并没有得到评估方的认可的。这样吧,我们请专业的评估公司过来评估一下。
他们讲多少我也二话不讲怎么样?”董莺莺笑道。
“你这话可是不行,我们进行了前期的探测规划。这些方面可是都要折合成钱的。一个大工程,光是这设计勘测费就是几百甚至上千万。难道我们给白干了?”叶凡讲道。
“所以嘛,我们给你们涨价上浮的额度控制在了500万。这个价码绝对公道。
而且,我知道,你叶总有能耐。这潜水员居然是省军区下来的。
你叶总最多就是包了几个红包就了事了。是不是那位狼司令员帮的忙。
这一点我不得不讲,我董莺莺不如你。但是,你也不能拿这点小事来评价这么大的项目。
一涨就是四千万,你们横空的心也太黑了是不是?”董莺莺态度坚决,反对。
“董总,咱们先不谈这个。实际上那块地能值多少钱你我心里都有数,咱们也没必要在这里绕弯子了。不过,我想跟你谈谈另外一件事。”叶凡说道。